一、项目基础信息

楼盘名称：湖广通创业大厦

项目地址：深圳市龙岗区龙岗大道3020号(吉祥地铁站B口步行180米)

总面积：湖广通创业大厦总建筑面积约18950平方米，是集办公、商业于一体的综合性大厦。

总栋数：项目由1栋现代化建筑组成，楼体设计现代简约，气势恢宏。

总楼层：大楼共11层，其中地上11层，地下1层停车，提供多样化的办公空间选择。

面积：10平方米至3000整层不等的户型在租，适合各种规模的企业入驻。

年限：租赁合同期限灵活，长期租赁享有更多优惠。

押付方式：两押一租

电梯数量分布：配备多部高速电梯，确保垂直交通高效顺畅。

停车位：设有充足的地上及地下停车位，满足企业及访客停车需求。

空调：24小时独立空调，创造优质的办公环境，提升员工工作效率。

项目招商租赁中心电话：400-1661-004，欢迎来电咨询及预约参观

二、交付标准

      湖广通创业大厦以高标准交付，包括地面、墙面、天花板等基础设施的完善等，同时配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统，确保企业入驻即可安心开展业务。

三、周边交通

地铁站：距离地铁3号线吉祥地铁站178米，步行1-2分钟左右即可到达，便捷连接城市各大区域及交通枢纽。

公交车站：周边有多个公交站台，如吉祥地铁站①②公交站、金地龙城中央西(招呼站)、龙岗城市候机楼站，途经公交线路包括208路 ; M239路区间车1 ; M275路 ; M359路 ; M501A线 、D26线 ; D6线 ; M239路 ; M266路 ; M320路 ; 地铁免费接驳线2路 ； 208路 ; D26线 ; M501B线 ；机场快线A4线等，方便员工通勤及出行。

四、配套设施

商业配套：3公里内汇聚大型购物中心，如：大运cocopack、万科世贸广场、龙城万科里、天虹、宝能·all city，餐饮娱乐、银行、酒店等，满足企业员工的各类生活需求。

生态公园：紧邻西埔西街社区公园、龙城公园、南联社区公园、嶂背郊野公园，环境优美，为企业员工提供休闲放松的好去处。

人文配套：周边有龙岗文化中心、图书馆、文化馆、艺术展览等，丰富员工的精神文化生活，提升企业文化氛围。

五、物业服务

      大厦提供全方位的物业服务，包括24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务、快递收发、绿化养护等，同时设有专业的物业管理团队，为企业提供高速网络、共享会议室、打印复印设施等特色一站式服务，确保企业运营顺畅无忧。

六、招商政策优惠

      为吸引更多优质企业入驻，湖广通创业大厦提供多项招商优惠政策，如租金减免、装修补贴、税收减免等。同时，园区还设有创新创业孵化器，为初创企业提供资金、技术、市场等多方面的支持。具体政策请咨询招商租赁中心。

     龙岗吉祥地铁站湖广通创业大厦目前有10~3000平招租，可申请龙岗区办公租赁创业补贴~如有租赁意向，欢迎致电项目招商租赁中心电话400-1661-004，我们将竭诚为您服务！