一、项目基础信息

楼盘名称：吉安创意园

项目地址：深圳市龙岗区吉政路54号

总面积：吉安创意园总建筑面积约23600平方米，是集办公、商业于一体的综合性办公楼。

总栋数：项目由2栋现代化商业裙楼建筑组成，楼体设计现代简约，气势恢宏。

总楼层：办公楼共8层，提供多样化的办公空间选择。

面积：20平方米至2000整层不等的户型在租，适合各种规模的企业入驻。

年限：租赁合同期限灵活，长期租赁享有更多优惠。

押付方式：两押一租

电梯数量分布：配备多部高速电梯，确保垂直交通高效顺畅。

停车位：设有充足的停车位，满足企业及访客停车需求。

空调：24小时独立空调，创造优质的办公环境，提升员工工作效率。

项目招商租赁中心电话：400-1661-004，欢迎来电咨询及预约参观。

二、交付标准

      吉安创意园以高标准交付，包括地面、墙面、天花板等基础设施的完善等，同时配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统，确保企业入驻即可安心开展业务。

三、周边交通

地铁站：距离地铁3号线木棉湾地铁站700米，步行8-10分钟左右即可到达，便捷连接城市各大区域及交通枢纽。

公交车站：周边有多个公交站台，如布吉天虹站、大世纪花园站、南洋货仓(招呼站)、不动产布吉登记所站、半岛苑站，途经公交线路包括61路 ; 306路 ; 822路 ; 836路 ; M194路 ; M311路 ; M402路 ; M403路 ; M463路 ; M565路；高峰专线58号 ；306路 ; 836路 ；321路 ; M180路 ; M203路 ; M224路 ; M233路 ; M281路 ; M301路 ; M309路 ; M363路 ; M385路 ; M403路 ; M408路 ; M417路 ; M421路 ; 高峰专线18路 ; 高快巴士32号 ; 高快巴士53号等，方便员工通勤及出行。

四、配套设施

商业配套：3公里内汇聚大型购物中心，如：天虹商场(布吉店)、佳兆业广场(布吉店)、凯旋荟购物中心、信和购物广场(布吉店)、东大街佳纷天地，餐饮娱乐、银行、酒店等，满足企业员工的各类生活需求。

生态公园：紧邻石芽岭公园、长龙社区公园、信义荔山公园，环境优美，为企业员工提供休闲放松的好去处。

人文配套：周边有龙岗布吉文体中心、图书馆、文化馆、艺术展览等，丰富员工的精神文化生活，提升企业文化氛围。

五、物业服务

      园区提供全方位的物业服务，包括24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务、快递收发、绿化养护等，同时设有专业的物业管理团队，为企业提供高速网络、共享会议室、打印复印设施等特色一站式服务，确保企业运营顺畅无忧。

六、招商政策优惠

      为吸引更多优质企业入驻，吉安创意园提供多项招商优惠政策，如租金减免、装修补贴、税收减免等。同时，园区还设有创新创业孵化器，为初创企业提供资金、技术、市场等多方面的支持。具体政策请咨询招商租赁中心。

        龙岗木棉湾地铁站吉安创意园目前有10~3000平招租，可申请龙岗区办公租赁创业补贴~如有租赁意向，欢迎致电项目招商租赁中心电话400-1661-004，我们将竭诚为您服务！欢迎各界企业莅临考察，共谋发展大计！